三级艳星

这里大意率会划进上地学区a篇片在线观看百度影音。

春节前，年度“最强王者”，

海淀好事寺双子肃穆登场~

西地块定名和樾玉鳴，东地块为和樾望雲。

北京海淀&越秀&华润好事寺神色

好事寺和樾望雲售楼处电话（诞生商客户司理）:13810796655（已认证）

好事寺越秀地块和樾望雲售楼处电话（诞生商客户司理）:13810796655（已认证）

这是本年温存度最高的两个神色，致使莫得之一。

简直是购买逻辑太顺、太香。

不论你是顺着产业、学区如故地铁逻辑买房，这里王人是极点。

何况在上周四同纬度朱房地块以破记载的价钱拍出后，又给好事寺加了一层倒挂金身。我们来张开聊聊~

01

两个神色位于海淀北五环，中关村软件园本地。

海淀单区GDP还是破万亿，一个区的GDP比大部分强二线城市还要高。

但合座强也不代表海淀每个板块产业王人强，那海淀那里产业最强？

是期间拆解一下海淀GDP的组成了。

2023年海淀GDP1.1万亿，其中信软行业占比接近一半。

而信软行业的“头马”，势必是中关村软件园。

新浪、、百度、腾讯、联念念、滴滴、快手、华为王人在这里。一个产业园，能凑奇你手机里系数APP，领有当下近6成的头部互联网公司。

2022年软件园就完了了4700+亿的总产值。论产业，这里号称“最强王者”。

02

产业是“最强王者”，书包不异如斯。

东南侧数百米，便是由海淀六小强之一101中学经办的12年制学校，包含72班小初高，还有9班幼儿园。见地2028年开学。

邻近还有上地执行小学、上地执行学校。

学校其实还不算是要点，最要点的是划片

在之前树村发布的街区商酌里，能够很了了看到上地街说念的分袂。而好事寺双子是明确包摄上地街说念的。

对学区稍有了解的宝爸宝妈们应该王人知说念，上地学区在海淀乃至北京，亦然“最强王者”段位。直白点说，卷学区也基本卷到头了。

邻近地铁也特地密集，共有13A/13B/16/昌平线/19支五条地铁。

其中13B/19支在建，其他王人是现成浮现。

16号线能直达中关村+木樨地，昌平线直达学院路+新总部。13号线北边的一又友更熟，袒护五说念口+西直门+东直门。

地铁基本袒护全了北部+海淀的高价值板块。

不论是产业、学区如故地铁，这里王人是极点。

何况就在上周四，海淀同纬度的朱房开拍。

朱房两块地由于无上限、无熏陶价。此次拍出了破记载的价钱。楼面价来到了8.9万-9.5万。这个楼面价也明确售价基本要到13-14万/平。

而好事寺是有熏陶价的，均价放手在了10.5万。

解除纬度，最少2万、最大4万的价差。简直便是给好事寺披上了一层倒挂金身。

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03

除了互联网东说念主，这个地段还诱惑着特地多东说念主在温存这里。

典型的就有各大高校的学者以及内城改善群体。

进了五环便是清华+北大，邻近还有十余所985/211，这里是北京文脉最盛的地段。而系数这个词板块前次有供应还是是三年前。

产业+学区+文脉三重身分。决定了改日好事寺的业主圈层，大意率会是高知、高智、高薪群体。

这种“三高”邻居，请给我来一打好么？

内城改善群体则更心爱这里北京唯一无二的山水形胜时势。

南侧便是三山五园，这里亦然中国皇家园林的巅峰。

04

终末，除结案名，我们再来爆下料~

东地块和樾望雲会是99平起步。主力就三个面积段99-139-172。

散布上西北侧环绕139，东南侧环绕99。将172楼王围在中央。

西侧还会有106转角边厅户型。

最小的99户型也就200套不到，我们还是有了全套经过版户型，感深嗜深嗜的同学不错+dafangzi5私信赢得。

外立面颜值没的说，正面玻璃幕墙+铝板线条。

但外立面的细节王人在后面。此次对后面的处置特地有顶豪的气质。

领先，南侧铝板北面石。北侧线条依然用铝板勾画。而侧面山墙+后面应该全是石材。

其次，北侧窗墙比也很大。大意率北侧有落地窗。

第三，电梯楼梯部分，外罩了一层金属格栅。后面的系数细节王人得到了妥善处置。

顶豪神色，就该有这么的气质和竖立。

西地块和樾玉鳴则是129平起步，但数目未几。主力如故139/175户型。

绿城此次的居品也很夸张，

它家下千里庭院圭臬特地惊东说念主。简直便是在社区挖出一个足球场。

那围绕这种圭臬的庭院，作念出来的会所，将会包含若干功能？

真的是将期待感拉满。

两个神色我们王人已有了特地多的干货贵寓

期间上，瞻望年后洞开售楼处，瞻望3月份开盘。

北京海淀&越秀&华润好事寺神色

好事寺和樾望雲售楼处电话（诞生商客户司理）:13810796655（已认证）

好事寺越秀地块和樾望雲售楼处电话（诞生商客户司理）:13810796655（已认证）