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阿根廷华东谈主在线布宜诺斯艾利斯1月13日讯 据阿根廷着名财经媒体iProfesional报谈91porn_soul，字据房地产派系网站Zonaprop最新发布的市集研究数据泄露，布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires）王人门房地产市集在2024年呈现出新的发展态势。

文书指出，2024年12月，该区域平均房价为每平日米2，325好意思元，环比小幅高涨0.2%。诚然第四季度房价涨势有所放缓，但2024年全年仍录得6.8%的涨幅。比拟2023年6月的最低点，当今房价已高涨8.1%。值得瞩方针是，该区域67%的街区在12月均出现房价高涨。

就具体户型而言，单间公寓（一居室）的平均售价已达到102，478好意思元，两居室公寓售价约为123，123好意思元，三居室则高达169，385好意思元。从区域漫衍来看91porn_soul，波尔特马德罗区（Puerto Madero）还是是该市最贵的区域，每平日米房价高达6，021好意思元，其次是帕莱尔莫区（Palermo）和贝尔格拉诺区（Belgrano），每平日米房价永诀为3，215好意思元和3，004好意思元。比拟之下，卢加诺区（Lugano）的房价最为亲民，每平日米仅需1，007好意思元，新庞贝亚区（Nueva Pompeya）和阿维亚内达公园区（Parque Avellaneda）紧随自后，永诀为每平日米1，394好意思元和1，510好意思元。

在租出市集方面，2024年全年房钱涨幅达64.4%，远低于2023年260%的涨幅，也显耀低于118.1%的通胀率。当今，两居室月房钱约为550，450比索，单间公寓月房钱为465，091比索，三居室则需740，874比索。波尔特马德罗区月房钱最高，达941，093比索，而卢加诺区最低，仅需395，326比索。

特别值得投资者热沈的是，当今房屋投资报恩周期已蔓延至18.9年，比旧年加多了8.9%。年化房钱报恩率为5.28%。其中，卢加诺区、新庞贝亚区和阿维亚内达公园区的投资报恩率最高，永诀为8.7%、8%和7.4%。而波尔特马德罗区、帕莱尔莫区和贝尔格拉诺区的报恩率最低，永诀为3.5%、4.2%和4.4%。

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文书还泄露，2024年建造本钱同比高涨52.7%，这成功推高了期房（每平日米2，801好意思元）和新址（每平日米2，755好意思元）的价钱。当今的建造本钱较2020年10月的历史最低点高涨了3.3倍，较2012-2023年的平均水平晋升47.7%。